工程監理造價工程的重點和控制方法

　　這篇造價工程師論文發表了工程監理造價工程的重點和控制方法，監理工作貫穿整個建設過程，是控制工程造價的手段，因此，必須了解監理重點內容，并通過對各階段的監理，保證工程投資成本在概算預算范圍之內，從而為建筑行業的健康發展奠定良好基礎。

　　關鍵詞：造價工程師論文,工程監理,工程造價,控制

　　前言：

　　在城鎮化建設、基礎設施建設高速發展的今天，建筑工程越來越多，競爭也變得更加激烈，如何控制建筑工程的造價是工程項目管理的首要問題。

　　一、工程監理控制造價的重點內容

　　(一)工程量計算

　　在工程造價控制中，工程量計算是非常重要的工作，也是讓承包單位對合同義務進行有效履行的一種約束。通常情況下，建筑單位是依照總監理工程師簽發的工程款支付證明來對承包單位進行付款，所以，在實際建設過程中，若出現變更或者是簽證等問題，監理人員必須將信息反饋給建設單位與相關部門，并在經過許可之后進行變更。在對工程量進行計算時，應該遵循以下幾個原則：第一，保證工程量計算的真實性，并與計算規則相符;第二，將設計圖紙作為工程量計算幾何尺寸標準，防止出現尺寸加大等問題;第三，在規定時間內，承包單位必須將工程量計算報審表上交;第四，依照雙方簽訂合同，將工程造價控制目標定為工程總價款;第五，依照合同中約定的方式，對工程款進行支付。

　　(二)工程變更問題

　　在對工程價款進行明確時，應該遵循四方面原則。首先，若合同中存在和變更工程相適的工程，那么應該依照合同內容，對變更價款進行合理計算。其次，若合同中涉及到和變更工程類似情況的價格，那么可以以這一價格為參考，明確變更價格并計算。再次，若合同中沒有適合價格與類似價格，那么承包單位應該提出準確價格，并在總監理工程師同意后進行計算。如果雙方存在不同意見，那么應該由相應的工程造價管理部門來決定。最后，在招投標環節中，需要施工方上報。但施工方沒有上報的內容不屬于變更范疇，無需對這部分價款進行支付。

　　(三)索賠問題

　　在處理索賠問題時，監理人員必須嚴格遵照合同內容。監理人員應該全面掌握實際施工中的數據及文字資料等，為索賠處理提供一定依據，保證處理的客觀性、公平性。同時，監理人員還應該對索賠進行公正、及時處理，減少分歧與矛盾，以此來為各方的合理權益與項目的綜合效益提供有力保障。另外，監理人員還應該做好事前預測、事后補救等工作，在最大程度上避免索賠問題的出現。

　　二、監理人員對工程造價進行有效控制的方法

　　(一)設計階段監理

　　設計階段，是影響項目投資的重要階段，因此加強設計階段監理能有效控制工程造價，監理人員應該做好以下工作：首先，監理人員應該審查設計方案，看其是否合理，并審查工藝技術是否成熟，以此來防止因設計方案問題而導致的工程變更情況的出現。其次，監理人員還應該對設計各環節進行審查，看其是否符合相應質量與深度的規定，并對其能否滿足使用要求、為施工提供便利等進行判斷。另外，監理人員還要重視勘察合同與設計合同中和工程經濟性相關的條款。

　　(二)招投標階段監理

　　在招投標階段，監理人員應該對合同、材料以及設備等方面的造價進行有效控制。一方面，招標文件中合同條款，應該由監理人員和各方人員共同決定。在中標之后，還應該保證建設單位與承包單位合同簽訂的公正性、合理性，避免“陰陽合同”的出現，保證工程質量與工期，從而有效控制工程造價。另一方面，應該對材料與設備進行合理控制。在工程建設中，材料費用支出中占有一定比例，所以必須對材料數量、設備質量及其價格等進行綜合考慮與嚴格監督，以此來為監理控制材料、設備價格提供有力保障。

　　(三)施工階段監理

　　在施工階段，監理人員需要對新增工程費與工程付款進行有效控制，處理好索賠問題，并通過對投資潛力的挖掘，盡可能將實際使用費用控制在計劃投資范圍內，并以此來對工程質量與進度進行有效控制。在實際施工中，工程款應該先經過總監理工程師與監理工程師的審核確認，并在造價工程師判定單價合理后，由業主根據簽訂合同中的要求進行支付。在這一過程中，必須保證監理的責任與權利的透明性。同時，對于會給工程造價帶來影響的工程量變更、材料代用等情況，監理工程師應該對其簽證流程等進行嚴格制定，并明確變更權限范圍。另外，監理工程師還應該從技術、組織以及經濟等方面，對工程造價進行有效控制。

　　首先，在技術方面，應該在保證工程質量與功能的基礎上，對變更費用進行合理控制。同時，還應該加強對新工藝、新技術等的推廣，實現施工方案的優化并節約不必要開支，從而有效減少工程成本。其次，在組織方面，應該對造價管理人員的工作內容與應承擔的責任進行明確，讓其嚴格依照工作流程，實現工程造價的動態管理。最后，在經濟方面，應該加強對工程量計算的審核，保證計算的準確性，并避免虛報等問題的出現。同時，還要認真審核工程變更與工程款支付表，保證變更的合理性，并簽發相應的支付證書。另外，還要分析并預測施工費用支出，并將費用控制情況與問題評析等定期提交給建設單位。

　　(四)竣工階段監理

　　在竣工階段，監理人員的主要任務就是幫助業主核算實際工程量，并完成對合同價格的調整、未列出項目單價的審定等工作。在具體監理過程中，監理人員應該仔細審核索賠與違約的數量、額度以及責任，并依據合同規定好的取費標準、材料價格、計價定額以及結算方法等，完成相應工程計價工作。同時，監理人員還要認真檢查工程變更及經濟簽證等手續，看其是否完善[2]。

　　結論：

　　綜上所述，加強對工程造價的控制已經成為了一項重要工作。因此，必須牢牢掌握工程量計算、工程變更以及索賠等監理重點，并通過審核設計方案、合理選擇施工單位以及加大監管力度等方法，加強對設計、招投標、施工以及竣工等階段的監理，保證工程質量與造價的合理性，從而促進建筑行業更好更快發展。

　　參考文獻：

　　[1]石萬禮.監理在建筑工程造價控制中的地位和作用[J].建材與裝飾，2016 (37)：102-103.

　　[2]金昕.施工階段監理工程師控制工程造價的有效措施分析[J].價值工程，2012，31 (20)：59-60.

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