土地測繪在土地開發管理中的應用探究

　　摘要：在土地開發管理工作中，土地測繪方式的應用較為重要，有利于創建土地開發管理工作機制與方案，在先進技術的支持下，創新整體工作模式與方法，并獲取準確的結果，能夠全面提升土地開發管理工作效率與質量，為其后續發展奠定堅實基礎。

　　關鍵詞：土地測繪;土地開發管理;應用措施;測繪期刊論文發表

　　對于土地開發管理而言，應合理使用先進的GPS、GIS與遙感測繪技術，制定完善的技術方案，并在科學管理的過程中，全面提升土地測繪結果的準確性與可靠性，保證增強土地開發管理工作效果，滿足當前的實際發展需求。

　　一、土地測繪與土地開發管理概念

　　(一)土地測繪

　　對于土地測繪工作而言，主要使用測量儀器設備，針對土地與附屬物的狀況實現合理的測量與調查，并且根據土地的實際特點，開展無規則界限的裁彎取直處理，實現地籍的詳細測量，以便于進行土地統計與等級處理，提升數據信息的準確性。當前，我國在3S技術與RS技術發展的過程中，已經形成了先進的土地測繪機制，并提升土地管理工作效果。在實行土地測繪工作的過程中，可積極融入先進的技術方式，并創建耕地結構的動態化跟蹤調查機制，在土地狀況詳細調查的情況下，有利于提升地籍調查工作效率與質量，促進土地管理工作的良好實施。由此可見，在土地開發管理工作中，土地測繪技術的應用較為重要，可滿足當前的實際工作要求。

　　(二)土地開發管理

　　對于土地開發管理工作而言，主要是在指定的區域內，結合城市的土地轉型規劃與總體設計體系要求，明確土地的開發利用目標與用途，以便于篩選最佳的工作方式，遵循經濟發展原則，滿足法律法規的要求，合理使用先進的工程技術方式，在土地情況合理調查之后，明確具體情況，并做好改造與治理工作，以便于提升土地的管理效果，實現集約利用目的，為人們營造良好的生態環境。土地開發管理屬于長效且復雜性的工作，主要在經濟發展與社會條件之下，根據當地實際狀況，實現土地開發管理研究，在一定程度上，能夠利用土地開發的方式，提升經濟效益與社會效益。土地開發管理工作的目的就是平衡耕地的總量，并合理設計土地結構，在提升用地建設量控制效果的情況下，彌補傳統工作的不足，促進土地資源良好使用與可持續發展，在增加可使用效率的情況下，維護社會經濟的和諧發展。

　　二、土地測繪與土地開發管理的相關性

　　土地開發管理中土地測繪結果屬于主要的工作依據與基礎內容。在實際工作期間，可使用土地測繪方式完成任務，獲取準確的數據信息，并在先進技術的支持下，更好的完成當前管理任務，并實現現代化與科學化的管理目的，促進土地的合理開發與使用，以此提升整體工作效率與質量。對于土地測繪與開發管理之間的關系而言，主要表現為以下幾點：

　　(一)土地測繪屬于土地開發管理核心

　　在開發管理工作中，最為主要的就是選址工作，而選址工作在實際實施之前，應獲取準確的數據信息，了解土地的實際情況，并在合理規劃的過程中，促進城鎮土地的良好使用與發展。在此期間，土地測繪工作的實施，可以利用先進技術方式獲取準確的數據信息，為開發管理工作提供依據，在完整測繪資料與數據信息的支持下，開發管理部門可制定完善的規劃設計方案，實現土地開發與合理管理目的，創建現代化的管控機制。且土地測繪所得出的結果，有利于土地開發管理部門在實際工作中進行合理的分析與調查研究，提升整體規劃管理工作質量與水平。

　　(二)土地測繪屬于開發管理的基礎

　　在土地測繪的過程中，可以為開發管理工作提供最為基礎的支持，在實際工作中使用先進的測繪技術方式，能夠提升整體數據的準確性與可靠性，滲透到土地項目開發報批環節中。在項目編制的過程中，可使用土地測繪的方式進行整地勘探與測量，并平衡各方面耕地管理工作之間的關系。在后期竣工的時候，可在測繪技術的支持下實現復測工作，并合理使用先進的技術方式，篩選最佳的工作模式，在此期間，還可以及時發現非法占地的現象，全面提升測量管理效果，以此促進土地開發管理工作的良好實施與控制。

　　三、土地測繪在土地開發管理中的重要性

　　在土地開發管理期間，需明確土地測繪工作的重要性，并總結具體的工作經驗，確保在實際管理的過程中，合理使用先進的測繪方式進行處理。具體重要性表現為以下幾點：

　　(一)有利于提供技術支持

　　在土地開發管理期間，土地測繪工作可以為其提供技術支持，促進管理工作的良好實施。對于土地開發管理工作而言，屬于系統化的工程，很容易受到空間因素、環境因素與地質因素的影響，導致開發管理工作難度增加，不利于促進國家土地管控工作的良好實施。而使用土地測繪技術方式，可以滲透到開發管理每個工作環節中，并提供基礎的技術支持，能夠預防開發管理期間的空間因素與惡劣環境帶來的影響，在此期間，還可以使用土地測繪技術方式，獲取準確的數據信息，精準的定位，有序實現各方面的控制目的。例如：針對項目審批、編制與勘測等環節進行處理，使用土地測繪技術有利于創建良好的技術支持機制，并全面提升整體技術的先進性與可靠性，滿足當前的發展需求。

　　(二)提供準確的決策

　　依據土地開發管理期間，土地測繪技術的應用可以為其提供準確的決策依據，不僅可以提升技術支持效果，還能保證決策依據的科學性。例如：在選址過程中，可以使用測繪技術針對城鎮的整體規劃情況進行分析，在獲取調查研究結果之后，實現土地開發與使用的規劃設計，在此期間，測繪技術的支持，有利于開發管理部門針對地籍信息進行收集與整理，并創建數據系統，制定完善的開發管理工作方案，增強整體管理工作效果，達到預期的管理目的。

　　(三)有利于增強規劃內容的應用效果

　　在我國土地開發管理工作實際發展的過程中，傳統的測量方式與技術已經不能滿足當前的發展需求，不利于創建合理與可行性的規劃設計方案，無法在科學管理的過程中提升整體工作效果。而使用土地測繪技術，能夠通過先進技術的支持，針對土地情況進行合理的分析，明確具體利用優勢與不足，并制定針對性的規劃與管理方案，在一定程度上，可以通過現代化與先進性的管理方式完成當前任務，并結合具體狀況創新整體開發方式，提升布局的科學性，以此優化土地開發管理工作模式。

　　四、土地開發中主要的測繪技術方法

　　(一)地理信息技術

　　在使用地理信息技術的過程中，可實現土地管理與數據庫規劃目的，能夠提升整體土地開發管理效率，并構建關于土地的信息數據庫系統。在此期間，地理信息技術的應用，可針對土地的實際情況進行合理調查，并記錄在平臺中，以便于及時發現工作難點采取可行性的措施解決問題。尤其在城鎮土地管控的過程中，地理信息技術的應用，有利于清查土地資源，并在清查期間得到準確的評價結論，了解土地的承載力，以便于創建完善的規劃設計方案，提升土地開發管理工作效率與質量，滿足當前的工作進步需求。

　　(二)全球定位技術

　　全球定位系統屬于先進的測繪技術，在信息技術發展的過程中，全球定位系統已經滲透到人們日常生活與生產中，例如：使用手機系統、車載系統等。主要因為全球定位系統依靠衛星技術的支持，能夠快速準確的測定某個坐標，在一定程度上，可以提升整體測繪工作質量與水平，確保工作的良好實施。在使用全球定位系統的過程中，可以針對土地開發管理工作進行合理的處理，提升測量結果精確度。例如：在農村集體土地確權管理工作中，使用全球定位技術，可以結合PTK技術進行數據測量工作，先連接儀器設備，然后在其中設置具體的IP地址與接入口，然后實現參數的合理轉換，在撥號連接之后，進入CORS站，可以更好的進行檢測與控制，統一規劃結果與要求，確保工作精確度。

　　(三)遙感技術

　　對于遙感技術而言，在實際使用的過程中，有利于提升整體系統的建設效果，滿足當前的工作要求，創新整體管理工作體系，促進各方面技術的合理應用。遙感技術可在土地開發管理中，實現土地資源的監督測量與調查，并且在工作中，可進行動態化的測量與管理，提升分辨率與清晰度，保證可持續測量。在使用遙感技術的過程中，能夠促進土地開發水平的有效提升，并創新整體工作模式與管理方式[1]。

　　五、土地測繪在土地開發管理中的應用

　　在土地開發管理期間，需合理使用土地測繪技術方式，制定完善的規劃管理機制，在科學規劃的過程中，增強整體測繪技術的應用效果。在此期間，管理部門需明確具體的工作要求，在工作中分析測繪技術的應用特點與內容，并在合理規劃的基礎上，創新整體的技術方式與內容，加大整體技術的應用與管理力度，形成良好的發展機制，滿足當前的管理與規劃要求。具體措施為：

　　(一)規劃初期中的測繪

　　在開發管理工作之前，工作人員需創建項目整體區域的分析機制，針對區域地形地貌進行合理的調查研究，在土地分析的過程中，創建合理的預測管理機制，以便于開展下一步的開發管理工作。在此期間，可根據實際工作要求，使用GPS技術與GIS技術方式，創建現代化的數據庫系統，在系統的支持下搜集與整理數據信息，增強管理效果，在開發管理之前，需遵循法律規定與要求，創新管理系統，一旦出現勘測遺漏問題，應及時進行補測，建立科學化的測繪系統。對于土地使用者而言，也要參與到測量工作中，以免日后出現糾紛問題，促進各方面工作的良好實施[2]。

　　(二)具體實施過程中的測繪

　　在土地開發管理期間，需合理使用先進的測繪技術方式，在不同時期與區域中，進行土地的規劃對比，明確規劃是否合理，并判斷開發管理方案的科學性，在優化管理的過程中，進行科學的探索。測繪技術的應用，可加快整體工作的進度，針對當地的土地情況與環境狀況進行評價，制定完善的開發方案。同時，在管理工作中，還需合理使用先進的遙感技術方式，拓寬測繪工作范圍，并降低實際操作難度，在正射影像技術的支持下，精確的勘測土地位置，了解土地的權屬接線，在土地開發管理期間增強管理工作效果，滿足當前的發展需求[3]。

　　(三)土地資源檢查審批過程中的測繪

　　土地開發管理期間，應重點關注資源檢查審批內容，加強整體測繪管理力度，提升土地資源的測繪管理效果。一方面，可以使用GIS與GPS技術，聯合正射影像技術，針對土地的地點與面積等進行分析，得到準確的證據，遵循法律依據開展各方面的管控活動。另一方面，在實際工作中，需在驗收環節中使用測繪技術，在數據支持的情況下，做好存檔工作，以便于在檢查審批期間針對檔案內容進行全面的分析與了解。為了更好的進行檢查審批，還需使用遙感技術，創建現代化的數據庫系統，在其中融入圖片與數據信息，使得土地開發管理部門更好的完成工作任務[4]。

　　(四)信息系統建立中的測繪

　　土地開發管理部門使用土地測繪技術方式，需創建現代化的信息系統，明確信息管理的重要性，樹立正確觀念。首先，應創建地理信息系統的技術機制，為信息系統提供準確的數據支持，做好土地調查與登記等工作，以便于開展地籍管理等工作。其次，在使用先進測繪技術期間，需根據當地實際情況建設信息系統，例如：在農村區域可以創建專業化的地籍管理系統，在城鎮區域創建針對性的地籍管理系統，保證系統的時效性與地域性，并提升管理工作效果，確保在新時期發展的過程中，促進城鎮一體化土地建設與管理工作的良好實施。最后，在使用遙感技術的過程中，應樹立正確觀念，創新整體系統的建設方式與內容，并遵循現代化的數據與技術管理原則，協調測繪技術之間的關系，以此提升管理工作效率與質量。

　　在土地開發管理期間，測繪技術的應用較為重要，管理部門需制定完善的分析與規劃方案，在合理使用測繪技術的情況下，創建現代化與整體化的地籍信息系統與數據調查系統，充分發揮先進技術的積極作用，為國家土地開發與管理工作的實施奠定基礎。

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